L'audit démontre que le gain énergétique minimum de votre scénario est atteint : vous êtes sur une rénovation globale. Il s'agit d'une rénovation par bouquet de travaux qui intègre l'ensemble des travaux réalisables pour améliorer la performance énergétique d'un logement. Cette méthode à l'avantage de combiner efficacité énergétique, réduction des coûts globaux et maximisation des aides à la rénovation.

Mes dispositifs d'aides financières :

MPR Copropriété : C'est une aide à la rénovation énergétique de l'Etat. Tous les copropriétaires en bénéficient en fonction de leur quote-part et la demande est réalisée par le représentant légal de la copropriété.

Conditions d'éligibilités :

• Vos travaux d'économie d'énergie doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35% justifié par un audit
• La copropriété est composée d'au moins 75 % de lots d'habitation principale (propriétaire occupant ou locataire)
• La copropriété doit être enregistrée au Registre National des Copropriétés
• Se faire accompagner obligatoirement par une AMO référencée par l'ANAH

Le montant des aides :

• MPR copropriété : 25% du montant total des travaux HT dans la limite d'un plafond de dépense de 15 000 € fois le nombre de logements
• Financement de l'AMO par MPR : 30% du montant de la prestation dans la limite d'un plafond de 600 € par logement ET d'un minimum de 900 € d'aide par copropriété
• Bonus « sortie de passoire énergétique » (sous condition de sortir des étiquettes Fet G) : 500 € fois le nombre de logements
• Bonus « batiment basse consommation » (sous récompenser l'atteinte des étiquettes A ou B) : 500 € fois le nombre de logements
• Pour les copropriétés fragiles (présentant un taux d'impayés supérieur à 8 % ou étant située dans un quartier en renouvellement urbain) :
  • 3000 € par logement. Il s'agit d'un abondement de l'ANAH

Attention : cette aide n'est pas cumulable avec les CEE.

• 10 % de l'aide MPR Copropriété abondé par Toulouse Métropole
• La prise en charge à 70 % de la prestation AMO par Toulouse Métropole, soit 100 % de prise en charge avec le financement de l'     AMO par MPR

Certificats d'économies d'énergie (CEE): Les économies d'énergie générées dans les parties communes peuvent être valorisées globalement par le syndic auprès d'un obligé, soit poste par poste (comme l'isolation des murs par l'extérieur ou l'isolation des la toiture-terrasse) soit par un forfait global appelé « rénovation performante » (dont le gain énergétique est justifié avec l'audit).

Attention : Dans le cas d'une copropriété fragile les CEE ne peuvent pas être mobilisés.